Sandau (Elbe): Baugrundstücke in Sandau zur sofortigen Bebauung mit Ihrem Traumhaus

Wohnen

erschlossen

Bebauung nach Bebauungsplan

Einfamilienhaus,

09/2022

Grundschule, ruhige Gegend, Wohngegend

Fernblick

ja

5.950 € inkl. 19% MwSt. für den Käufer

Angeboten werden hiermit 15 herrliche Baugrundstücke verschiedener Größen in Sandau an der Elbe

Zum Kaufpreis pro Grundstück kommt eine Maklerprovision von 5.950 € inkl. MwSt. hinzu.

Die Erschließung umfasst:
- Kanalbau incl. Übergabeschächte
- Trinkwasser inkl. Anschlüsse an das Grundstück
- Stromanschlüsse
- Glasfaserkabel
- Straßenbeleuchtung
- Pflasterarbeiten und Straßenbau

Es liegt kein Gas an.
Es sollten alternative Möglichkeiten wie z.B. Wärmepumpen genutzt werden.

Zu den Grundstücken Nr. 1-13 besteht ein rechtskräftiger Bebauungsplan, d. h. die Baugenehmigungen im Rahmen der textlichen Festsetzungen des Bebauungsplanes liegen vor.

Die 2 Grundstücke a. und b. werden über den Wulkauer Weg erschlossen und sind nicht Bestandteil des Bebauungsplanes.
Diese können nach §34 bebaut werden.

Ein erstes Bodengutachten liegt vor und kann auf Nachfrage gern eingesehen werden.

- erschlossene Baugrundstücke
- optimale Grundstücksgrößen
- erschwingliche Preise
- tolle Lage in niedlicher Kleinstadt

Ihr künftiges Traumgrundstück liegt in Sandau an der Elbe im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt.

Sandau ist die kleinste Stadt Sachsen-Anhalts.

Das idyllische Sandau liegt im Nordosten des Landes Sachsen-Anhalt, an der „Straße der Romanik“ und ca. 6 km südliche der Havelmündung in die Elbe inmitten eines Landschaftsschutzgebietes.

Sandau besitzt einen typischen kleinstädtischen Charakter mit einem Stadtkern, der ein- und zweigeschossig gebaut ist. .

Sandau ist ein idealer Urlaubsort für Wanderer und Naturliebhaber, weil es umgeben ist von Niederungen, Feldern, Kiefern- und Laubbäumen. Durch die Nähe der Elbe und des Sandauer Waldes gibt es einen abwechslungsreichen Tier- und Pflanzenbestand an dem Naturliebhaber ihre Freude haben werden. Radwanderer werden sich über Radwege und „bed & bike“ freuen und auch Unternehmungslustige kommen durch die vielen Ausflugsziele in der näheren Umgebung voll auf ihre Kosten.

In der Nähe:
- herrliche Stadt Havelberg in 5 km
- Bahnhof Glöwen - 13 km - von dort nach Berlin ca. 1 h 14
Min.
- Kita und Schule im Ort

Passt Ihr Budget?

Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einem kompetenten Finanzierer aus unserem Netzwerk.

Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.950 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

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Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
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Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net