Kleßen-Görne: Hausbau mit Town&Country - "FürDich" - Haus mit Grundstück in Kleßen

Einfamilienhaus

2

ja

5.950 € inkl. 19% MwSt. Käuferprov. (Grundstück)

2

1

ja

nein

ja

Wohngegend

nein

Fernblick

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Mieten wird teurer, heizen auch!
Inzwischen ist Mieten purer Luxus!

Mit einem eigenen Haus bestimmst DU Deine Energiekosten selber und bleibst unabhängig!

Nicht Dein Vermieter, sondern DU bestimmst, womit geheizt wird, wann und wieviel!

Mach Dich jetzt unabhängig und baue ein Haus!

Denn jeder zahlt in seinem Leben mindestens eine Immobilie ab!
Entscheide, ob es die Deines Vermieters ist oder lieber Deine Eigene!

JETZT!

Mit dem Haustyp "FürDich" bieten wir auch Dir die Möglichkeit mit kleinerem Budget ein Haus zu bauen.

Du bringst hier einfach etwas mehr Eigenleistung ein, schaffst echte Werte und sicherst Dein Geld vor der Inflation!

Für die Rente hast Du ein bezahltes Dach über dem Kopf und lebst mietfrei!

FürDich! Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss.

Dieses Einfamilienhaus schenkt Dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden.

Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich.
Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab.

Dein neues Haus versteht sich selbst Verständlich inklusive Bodenplatte und Planungsleistungen.

Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen.

Durch eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres "FürDich" für den Ausbau vorbereitet.

Außerdem kümmerst Du Dich noch um die Maler/Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten und die Errichtung Deiner Außenanlagen.

In diesem Hausbeispiel sind bereits die folgenden Ausstattungen und Leistungen inklusive:

- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN
- Kontrollierte Wohnungslüftung LUNOS
- Rolläden

- Planung & Ausführung
- Putzarbeiten - Du hast freie Farbwahl
- Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl.
Verklammerung)
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Verwendung von Markenprodukten

Außerdem:
- Grundstückssuchservice (falls dieses Grundstück nicht gefällt
oder Du generell ganz woanders bauen möchtest).
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Regionale Betreuung durch Deinen Town & Country Haus
Partner vor Ort
- massive Bauweise (= Stein auf Stein)
- Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung
(=Blower Door Test)

Service:
- Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
- Bauakte
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt.
Versicherung
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Qualitätssicherung durch unabhängigen
Bausachverständigen (TÜV / DEKRA / VQC).
- Bauzeitgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
(außer bei Eigenleistungen)
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Zu Deinem Haus erhältst Du zusätzlich einen Zuschuss von 1.000 EUR zu Deiner Markenküche bei unserem Küchenpartner.

Wir haben fast 40 Haustypen zur Auswahl und erstellen Dir ein Angebot nach Deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Dein Haus ist so individuell wie Du!

Das heißt, wenn Dir unser angebotenes Haus nicht gefällt, planen wir ganz einfach ein anders!

In einem persönlichen Gespräch analysieren wir gemeinsam Deine Vorstellungen und Wünsche und bringen Deine Möglichkeiten damit zusammen.

Benötigst Du noch eine Finanzierung?
Auch das erstellen wir Dir gern!

Ich bin Deine Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Grundstück und Finanzierung.

Ruf mich gern einfach an!
Deine persönliche Hauskaufberaterin
Alexandra Rygalski
03385 / 520 54 10 oder
0171/ 533 58 19

Weitere Infos auch hier: www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Town&Country - Mit Sicherheit ins eigene Haus!

Das in diesem Beispiel zum Haus berechnete Grundstück befindet sich in Kleßen bei Friesack ganz nahe dem schönen Badesee und wird im Alleinauftrag durch Glücksimmobilien vermittelt!

Es ist 1440m² groß und hätte sogar Platz für zwei Häuser!
Wenn Du also mit Freunden und Familie zusammen bauen möchtest, spart ihr am Grundstück und teilt Euch diese Kosten einfach!

Der Grundstückspreis beträgt 93.600 € zuzüglich Maklerprovision von 5.950 € inkl. MwSt.

Damit Du in Deinem neuen Leben als Bauherr auch ganz entspannt entgegensehen kannst, hat Town & Country den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt.

Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Dich gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Dein neues Zuhause.

Der Gesamtpreis dieses Angebotes beinhaltet das oben beschriebene Haus und das Grundstück.

Haus: 194.565 EUR
Grundstück ca. 1440 m²: 93.600 EUR

Zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten und der Maklergebühr von 5.950 € auf das Grundstück.

Zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten.

Zu den Baunebenkosten berate ich Dich gern im persönlichen Gespräch!

Am Ende weißt Du was Dein Projekt Bau kostet!

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten!

Town&Country hat fast 40 verschiedene Haustypen, die wir gern weiter auf Deine Bedürfnisse abstimmen und individualisieren!

Gern erhältst Du bei uns auch ein auf Dich zugeschnittenes Finanzierungsangebot mit bestmöglichen Konditionen!

Ich bin gern Deine Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Finanzierung und Grundstück.

Rufe mich einfach an!
Ich freue mich auf Dich!

Deine persönliche Hauskaufberaterin
Alexandra Rygalski
Town&Country Franchisepartnerin
Musterhaus Rathenow
Eigendorffstr.2
14712 Rathenow

03385/520 54 10
0171/ 533 58 19

www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.950 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf das Grundstück vom Käufer fällig.

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
https://www.gluecksimmobilien.net/de/impressum_0__8_sp8_1.html

Sie möchten auch Ihre Immobilie über Glücksimmobilien verkaufen?
Wir sind ein kleines persönliches und regionales Maklerunternehmen und kümmern uns nur um soviel Objekte, dass wir auch für jeden genug Zeit haben!

Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende!

Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net