Bensdorf: Oma und Opa bauen ein Häuschen - Bungalow und Grundstück in Wolterdorf

Bungalow

1

ja

5032,06 € inkl. MwSt. auf das Grundstück

Dusche, Wanne, Fenster

2

1

ja

ja

ja

nein

ja

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

nein

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Fliesen, nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Oma und Opa bauen ein Häuschen - gerade JETZT!

Und das ist SCHLAU:

Denn so können Oma und Opa ihre ENERGIEKOSTEN SELBST BESTIMMEN!

Sie brauchen keine Angst mehr vor Mieterhöhungen zu haben und behalten ihre Kosten somit voll im Griff!

Außerdem wohnen sie jetzt IM GRÜNEN und EBENERDIG und haben die Einkaufsmöglichkeiten trotzdem direkt vor der Tür!

Klein und fein und richtig schön - und vor allem ohne viel Arbeit können Oma und Opa nun Ihren Ruhestand richtig genießen!

Und für die Kinder vererben sie später etwas richtig Wertvolles - ein Haus zum selber nutzen, vermieten oder verkaufen.

Alle sind glücklich!
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Zum Haus:

Gemütlich und energiesparend Wohnen -

Das Schöne am Wohnen in einem Bungalow – alles befindet sich übersichtlich auf einer Ebene.
Er hat in gewisser Weise das Flair eines Urlaubsdomizils, so wird jeder Tag zu Hause ein purer Genuss.

Auf rund 78 Quadratmetern finden Sie dank cleverer Planung ausreichend Platz für ein Paar oder eine Kleinfamilie.

In den hellen, großzügig geschnittenen Zimmern wohnen Sie auf einer Ebene mit der Natur.

Ob Wohnzimmer, Küche oder Schlafzimmer – überall sind Sie nur einen Schritt von Ihrem Garten entfernt.

Alles ist übersichtlich und mühelos erreichbar.
So können Sie Ihre Leben ohne großes „Auf und Ab“ genießen.

Ihr neues Haus wird schlüsselfertig errichtet und versteht sich selbst Verständlich inklusive Bodenplatte und Planungsleistungen und ist bezugsfertig.

Sie kümmern sich nur noch um die Maler/Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten und die Errichtung Ihrer Außenanlagen.

Auch dabei vermitteln wir Ihnen selbstverständlich gern kompetente Fachleute, wenn Sie nicht selbst Hand anlegen möchten.

In diesem Hausbeispiel sind bereits die folgenden Ausstattungen und Leistungen inklusive:

- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN
- Kontrollierte Wohnungslüftung LUNOS
- Rolläden
- bodengleiche Dusche

- Planung & Ausführung
- Putzarbeiten - Sie haben freie Farbwahl
- Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre
Garantie inkl. Verklammerung)
- 3-fach-verglaste Klimaschutzfenster
- Bad mit Wanne und Dusche
- Fliesen im Bad (Fußboden und Seitenwände bis 1,20 m hoch)
- Innentüren in verschiedenen Dekoren möglich
- Wärme gedämmte Bodeneinschubtreppe
- Verwendung von Markenprodukten

Außerdem:
- Grundstückssuchservice (falls dieses Grundstück
nicht gefällt oder Sie generell ganz woanders bauen
möchten)
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Regionale Betreuung durch Town & Country Haus
Partner vor Ort
- schlüsselfertige, massive Bauweise (= Stein auf Stein)
- Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung
(=Blower Door Test).

Service:
- Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
- Bauakte
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt.
Versicherung
- Geld-zurück-Garantie und 12 Monate Festpreisgarantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Qualitätssicherung durch unabhängigen
Bausachverständigen (TÜV / DEKRA / VQC)
- Bauzeitgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von
75.000 EUR (außer bei Eigenleistungen)
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Zu Ihrem Haus erhalten Sie zusätzlich einen Zuschuss von 1.000 EUR zu Ihrer Markenküche bei unserem Küchenpartner.

Wir haben fast 40 Haustypen zur Auswahl und erstellen Ihnen ein Angebot nach Ihren persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Ihr Haus ist so individuell wie Sie!

Das heißt, wenn Ihnen unser angebotenes Haus nicht gefällt, planen wir ganz einfach ein anders!

In einem persönlichen Gespräch analysieren wir Ihre Vorstellungen und Wünsche und bringen Ihre Möglichkeiten damit zusammen.

Benötigen Sie noch eine Finanzierung?
Auch das erstellen wir Ihnen gern!

Ich bin gern Ihre Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Grundstück und Finanzierung.

Rufen Sie mich einfach an!

Alexandra Rygalski
03385 / 520 54 10 oder
0171/ 533 58 19

Weitere Infos auch hier: www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Town&Country - Mit Sicherheit ins eigene Haus!

Das Grundstück liegt in der unmittelbaren Umgebung von Wusterwitz, welches einen Bahnanschluss hat.

Nach Brandenburg an der Havel sind es ca. 13 km.
Nach Rathenow 26 km und nach Genthin 19km.
Einen Supermarkt mit Bäcker gibt es direkt vor Ort.

So lebt man ländlich und doch ist alles in der Nähe was man benötigt!

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass ich Ihnen, ohne einen persönlichen Beratungstermin, keine weiteren Angaben zum Grundstück machen kann, aber seien Sie sicher, dass es ein reales Grundstück ist!

Auch vermitteln wir natürlich gern weitere Grundstücke an unsere Bauherren aus unserer Grundstücksdatenbank.

Damit Sie Ihrem neuen Leben als Bauherr auch ganz entspannt entgegensehen können, hat Town & Country den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt.

Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Sie gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Ihr neues Zuhause.
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Der Gesamtpreis dieses Angebotes beinhaltet das oben beschriebene Haus und das Grundstück.
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Haus Bungalow 78: 199.290 EUR
Grundstück 362 m²: 70.477EUR
- zuzüglich einer Maklerprovision an einen externen Makler
von 5.032,06 € inkl. MwSt.
- zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten
- ggf. zuzüglich Ihrer gewünschten Extraausstattungen
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Zu den Baunebenkosten berate ich Sie gern im persönlichen Gespräch ausführlich.

Am Ende wissen Sie was Ihr Projekt Bau kostet!

Änderungen und Irrtümer vorbehalten!

Town&Country hat fast 40 verschiedene Haustypen, die wir gern weiter auf Ihre Bedürfnisse abstimmen und individualisieren!

Gern erhalten Sie bei uns auch ein auf Sie zugeschnittenes Finanzierungsangebot mit bestmöglichen Konditionen!

Ich bin gern Ihre Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Finanzierung und Grundstück.

Rufen Sie mich einfach an!
Ich freue mich auf Sie!

Alexandra Rygalski
Town&Country Franchisepartnerin
Musterhaus Rathenow
Eigendorffstr.2
14712 Rathenow

03385/520 54 10
0171/ 533 58 19

www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Bei Abschluss eines Grundstückskaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 5.032,06 inkl. 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer an einen externen Makler fällig.

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
https://www.gluecksimmobilien.net/de/impressum_0__8_sp8_1.html

Sie möchten auch Ihre Immobilie über Glücksimmobilien verkaufen?
Wir sind ein kleines persönliches und regionales Maklerunternehmen und kümmern uns nur um soviel Objekte, dass wir auch für jeden genug Zeit haben!

Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende!

Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net