Bensdorf: Traumhaft Glücklich - Endlich ein Haus mit Grundstück in Woltersdorf- gleich starten!

Einfamilienhaus

2

ja

6.372,52 € inkl. MwSt. für das Grundstück

Dusche, Wanne, Fenster

3

1

ja

ja

ja

nein

Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Kindergarten, Nähe Schnellstrasse, Wohngegend

2 x Außenstellplatz

nein

gehoben

Haus in Planung (projektiert)

Fliesen, nach Wunsch

Haus in Planung (projektiert)

Fußboden

Wärmepumpe

Neubaustandard

Bauen ist teurer geworden, mieten aber auch!
Langfristig gesehen ist bauen immer noch günstiger und schützt Dein Geld vor Inflation!

Außerdem sind die Energiekosten in einem Neubau viel günstiger und Du sparst eine Menge Geld!

Lass Dich fair und kostenlos von mir beraten.
Ich mache das gern und Du wirst sicherlich einen Mehrwert für Dich erkennen! Ruf gern an: 0171/533 58 19

Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser.

Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung.

Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt:
das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste.

Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab.

Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden.

Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich.

Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel.

Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden.

Im Flair wirst Du Dich wohlfühlen - Bestimmt!

Dein neues Haus versteht sich selbstverständlich inklusive Bodenplatte und Planungsleistungen.

Du kümmerst Dich nur noch um die Maler/Tapezier- und Bodenbelagsarbeiten und die Errichtung Deiner Außenanlagen.

In diesem Hausbeispiel sind bereits die folgenden Ausstattungen und Leistungen inklusive:

- Fußbodenheizung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe DAIKIN
- Kontrollierte Wohnungslüftung LUNOS
- Rolläden
-bodengleiche Dusche

- Planung & Ausführung
- Putzarbeiten - Du hast freie Farbwahl
- Markendachsteine nach Farbwahl (30 Jahre Garantie inkl.
Verklammerung)
- 3-fachverglaste Klimaschutzfenster
- Wärmegedämmte Bodeneinschubtreppe
- Verwendung von Markenprodukten

Außerdem:
- Grundstückssuchservice (falls dieses Grundstück nicht gefällt
oder Du generell ganz woanders bauen möchtest).
- Unabhängiger Finanzierungs-Service
- Baugrunduntersuchung durch ein geologisches Institut
- Bodenplatte & Erdarbeiten
- Regionale Betreuung durch Deinen Town & Country Haus
Partner vor Ort
- schlüsselfertige, massive Bauweise (= Stein auf Stein)
- Luftdichtigkeitsprüfung nach Energieeinsparverordnung
(=Blower Door Test)

Service:
- Bauantragsunterlagen

Sicherheitspaket:
- Bauakte
- Kostenkontrolle schon bei der Planung
- FinanzierungSumme-Garantie von einer namhaften dt.
Versicherung
- Geld-zurück-Garantie und 14 Monate Festpreisgarantie
- TÜV geprüfte Bau- und Montagevorschriften
- Qualitätssicherung durch unabhängigen
Bausachverständigen (TÜV / DEKRA / VQC).
- Bauzeitgarantie
- Baugewährleistungs-Bürgschaft in Höhe von 75.000 EUR
(außer bei Eigenleistungen)
- 20-Jahre Notfallhilfeplan der Town & Country Stiftung

Zu Deinem Haus erhältst Du zusätzlich einen Zuschuss von 1.000 EUR zu Deiner Markenküche bei unserem Küchenpartner.

Wir haben fast 40 Haustypen zur Auswahl und erstellen Dir ein Angebot nach Deinen persönlichen Wünschen und Vorstellungen.

Dein Haus ist so individuell wie Du!

Das heißt, wenn Dir unser angebotenes Haus nicht gefällt, planen wir ganz einfach ein anders!

In einem persönlichen Gespräch analysieren wir gemeinsam Deine Vorstellungen und Wünsche und bringen Deine Möglichkeiten damit zusammen.

Benötigst Du noch eine Finanzierung?
Auch das erstellen wir Dir gern!

Ich bin Deine Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Grundstück und Finanzierung.

Ruf mich gern einfach an!
Deine persönliche Hauskaufberaterin
Alexandra Rygalski
03385 / 520 54 10 oder
0171/ 533 58 19

Weitere Infos auch hier: www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Town&Country - Mit Sicherheit ins eigene Haus!

Das Grundstück liegt in der unmittelbaren Umgebung von Wusterwitz, welches einen Bahnanschluss hat.

Nach Brandenburg an der Havel sind es ca. 13 km.
Nach Rathenow 26 km und nach Genthin 19km.
Einen Supermarkt mit Bäcker gibt es direkt vor Ort.

So lebt man ländlich und doch ist alles in der Nähe was man benötigt!

Bitte habe Verständnis dafür, dass ich ohne einen persönlichen Beratungstermin, keine weiteren Angaben zum Grundstück machen kann, aber sei Dir sicher, dass es ein reales Grundstück ist!

In einem persönlichen Termin erfährst Du mehr!

Auch vermittele ich Dir natürlich gern weitere Grundstücke aus meiner Grundstücksdatenbank.

Damit Du in Deinem neuen Leben als Bauherr auch ganz entspannt entgegensehen kannst, hat Town & Country den im Kaufpreis enthaltenen Hausbau-Schutzbrief entwickelt.

Mit dem Bau-Qualitäts- und dem Bau-Finanzschutzbrief sichern wir Dich gegen alle Eventualitäten beim Hausbau ab.

Unsere umfangreichen Service-Leistungen, wie 20 Jahre NotfallHilfeplan und Kostenkontrolle schon bei der Planung, sorgen für einen stressfreien Einzug in Dein neues Zuhause.

Der Gesamtpreis dieses Angebotes beinhaltet das oben beschriebene Haus und das Grundstück.

Haus: 264.070 EUR
Grundstück ca. 599 m²: 89.251 EUR

Zuzüglich der üblichen Kauf- und Baunebenkosten und der Maklergebühr von 6.372,52EUR (inkl. MwSt.) auf das Grundstück.

Zu den Baunebenkosten berate ich Dich gern im persönlichen Gespräch!

Am Ende weißt Du was Dein Projekt Bau kostet!

Änderungen und Irrtümer bleiben vorbehalten!

Town&Country hat fast 40 verschiedene Haustypen, die wir gern weiter auf Deine Bedürfnisse abstimmen und individualisieren!

Gern erhältst Du bei uns auch ein auf Dich zugeschnittenes Finanzierungsangebot mit bestmöglichen Konditionen!

Ich bin gern Deine Ansprechpartnerin zu den Themen Hausbau, Finanzierung und Grundstück.

Rufe mich einfach an!
Ich freue mich auf Dich!

Deine persönliche Hauskaufberaterin
Alexandra Rygalski
Town&Country Franchisepartnerin
Musterhaus Rathenow
Eigendorffstr.2
14712 Rathenow

03385/520 54 10
0171/ 533 58 19

www.die-haus-kauf-berater.tc.de

Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 6.372,52 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis des Grundstücks vom Käufer fällig.

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
https://www.gluecksimmobilien.net/de/impressum_0__8_sp8_1.html

Sie möchten auch Ihre Immobilie über Glücksimmobilien verkaufen?
Wir sind ein kleines persönliches und regionales Maklerunternehmen und kümmern uns nur um soviel Objekte, dass wir auch für jeden genug Zeit haben!

Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende!

Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net