Kleßen-Görne: Preissenkung!!! Grundstück in Seenähe - Kleßen

Wohnen

ortsüblich erschlossen

Nachbarbebauung

ja

Einfamilienhaus,

Bus, Ferienanlage, ruhige Gegend, Wald, Wohngegend

Fernblick

ja

5.950 € inkl. 19% MwSt. für den Käufer

Angeboten wird hiermit im Alleinauftrag ein ca. 1.440 m² großes Baurundstück, bestehend aus 3 Flurstücken im schönen Ort Kleßen ganz in der Nähe des Kleßener Sees.

Der vordere Teil des Grundstücks ist nach §34 bebaubar.
Das bedeutet Ihr Haus muss sich in Art und Weise in die Umgebung einfügen.

Möchte man das Grundstück später teilen um vielleicht mit der Familie oder Freunden gemeinsam darauf, ein zweites Haus zu errichten, wurde für diesen Fall bereits eine Bauvoranfrage gestellt, welche positiv für die zweite Reihe beschieden wurde.
Ein Wegerecht auf dem vorderen Teil des Grundstücks wurde hierfür bereits grundbuchlich eingetragen.

Die Erschließung des Abwassers erfolgt ortsüblich mit Sammelgrube.
Ansonsten liegen alle Medien an, auch Glasfaseranschluss.

Neben dem Grundstück befinden sich zweistöckige Neubauten.
Hier wohnen vernünftige, meist ältere Leute und es ist ruhig.

Durch eine sinnvolle Anordnung des künftigen Hauses hat man einen unverbauten und ungetrübten Fernblick in die schöne Natur und bleibt auch vor Blicken geschützt.

Das Grundstück ist leicht abschüssig nach hinten, somit stünde das Haus sicher und höher als der Rest.

Auf diesem Grundstück können Sie Ihr Traumhaus sofort verwirklichen.

- Baugrundstück im vorderen Teil bebaubar nach §34
- Aktueller und positiver Bauvorbescheid für ein Haus in 2.
Reihe.
- Wer sparen will, baut einfach im Doppelpack - zwei Häuser
ein (teilbares) Grundstück!
- ca. 1440 m²
- Bei geschickter Ausrichtung des künftigen Hauses bietet sich
ein unverbauter Fernblick
- Ortsübliche Erschließung inkl. Glasfasernetz
- Seenähe (1000m bis Badestrand)
- in 5 km Entfernung alles zum täglichen Bedarf
- 10 km bis zum Bahnhof Friesack und von dort in 35 Minuten
in Berlin

Ihr künftiges Traumgrundstück liegt im niedlichen ruhigen Ort Kleßen, nur 1000 m vom herrlichen Kleßener See mit Badestrand entfernt.

Auch ein Schloss, eine Kirche und ein Museum mit Cafe´ gehören zum Ort.

Kleßen gehört zur Gemeinde Kleßen-Görne und ist ca. 5 km von der Kleinstadt Friesack im brandenburgischen Havelland entfernt.

Hier befindet sich alles, was man zum Leben braucht: Einkaufsmöglichkeiten, Kita, Schule Klasse 1-10, Ärzte, Therapeuten, Vereine und sogar eine überregional bekannte Disco.

Auch ein Bahnanschluss nach Berlin (ca. 35 Min. bis Spandau) befindet sich etwas außerhalb Friesacks.

Die Kreisstadt des Havellands,Rathenow, erreicht man in 25 km. Dort befindet sich auch ein Kino und ein Krankenhaus.

In Kleßen leben Sie ruhig und entspannt und haben dennoch relativ kurze Wege zu gewissen Infrastrukturen und urbanem Leben.

Hier ist die Welt noch in Ordnung!
Bauen Sie doch hier Ihr Traumhaus!

Ist Ihre Bonität ausreichend?

Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einem kompetenten Finanzierer aus unserem Netzwerk.

Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!

Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5.950 € inklusive 19 % Mehrwertsteuer vom Käufer fällig.

Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.

Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
https://www.gluecksimmobilien.net/de/impressum_0__8_sp8_1.html

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Wir sind ein kleines persönliches und regionales Maklerunternehmen und kümmern uns nur um soviel Objekte, dass wir auch für jeden genug Zeit haben!

Ein Ansprechpartner von Anfang bis Ende!

Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net