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Rathenow: Garten- oder Anglergrundstück am Wasser - Zentral in Rathenow

Objekt-Nr.: 319
  • Freizeitgrundstück
    Ihr Blick vom Grundstück aufs Wasser!
  • Freizeitgrundstück
    Radweg zwischen Grundstück und Havelarm
  • Freizeitgrundstück
    Blick aufs Grundstück
  • Freizeitgrundstück
    ...und verwildert
Ihr Blick vom Grundstück aufs Wasser!
Radweg zwischen Grundstück und Havelarm
Blick aufs Grundstück
...und verwildert
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Basisinformationen
Adresse:
14712 Rathenow
Havelland
Brandenburg
Gebiet:
Ortslage
Grundstück ca.:
441 m²
Preis:
46.500 €
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Nutzungsart:
Freizeit
Erschliessung:
unerschlossen
Bebaubar nach:
Kein Bauland
Empfohlene Nutzung:
Garten,
Verfügbar ab:
sofort
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Grundschule, Hafen, Kindergarten, Kino, Krankenhaus, ruhige Gegend, Park, Polizei, Post, Strandnähe, weiterführende Schule
Ausblick:
Seeblick
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
3.750 € inkl. MwSt. bei Notariat
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Exklusiv bietet Ihnen Glücksimmobilien dieses wassernahe niedliche Gartengrundstück an.

Das 441 m² große Freizeitgrundstück liegt an einem der Havelarme, mitten in Rathenow, in der Nähe der Schleuse.

Es gehört keinem Verein an und ist Eigentumsland!

Nur durch einen kleinen Fuß- bzw. Radweg ist man hier vom Wasser der Havel getrennt.

Der Blick direkt aufs Wasser bleibt ungetrübt.

Auf dem Grundstück befinden sich zwei kleine baufällige Mini-Schuppen, die bei Bedarf auch schnell abgerissen werden können.

Eine Genehmigung für einen Brunnen und ein Angebot für den Anschluss von Strom durch einen Elektriker von ca. 1.500 € liegen bereits vor.

Das Grundstück ist nicht zur Bebauung geeignet (Außenbereich), aber das Grundstück punktet mit seiner Nähe zum Zentrum als Nutz- oder Ziergarten, wenn man es sich wieder schön herrichtet.

So ist man schnell mal aus der Stadtwohnung in seinem eigenen kleinen grünen Idyll am Wasser.

Anglerherzen schlagen hier höher, denn der fast direkte Wasserzugang ist hierfür optimal!

Fische angeln, gleich verarbeiten und rauf auf den mobilen Grill!

Solche Grundstücke sind begehrt und selten.
Warten Sie nicht lange!

Gern sende ich Ihnen das Exposé mit der Adresse.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Ausstattung:
- 441 m² Freizeitgrundstück im Außenbereich (§35)
- kein Bauland
- Wassernah - nur durch einen Weg von der Havel getrennt.
- Stromanschluss liegt ca. 200 m entfernt.
- Genehmigung für einen Brunnen liegt vor.
- Perfekt nutzbar als Garten oder Anglergrundstück.
- Mitten in Rathenow - gut erreichbar - alles in der Nähe
Lage:
Rathenow ist die Kreisstadt des brandenburgischen Landkreises Havelland.

Rathenow deckt alle Möglichkeiten des täglichen Bedarfes ab und liegt inmitten des westhavelländischen Luches umgeben von Wasser, Wald und Wiesen.

Das unbebaubare Freizeitgrundstück liegt mitten in Rathenow an einem der Havelarme.

In der Nähe des Grundstücks befindet sich ein Baumarkt, Kaufland und das Kino.
Auch der Optikpark ist nicht weit.

Wer in der Stadt seine Wohnung hat, kommt hier super auch mit dem Rad in seinen neuen künftigen Garten um sich hier zu erholen und aufzutanken.
Sonstiges:
Ist Ihre Finanzierung schon geklärt?

Gerne unterstützen wir Sie hier auch mit einem kompetenten Finanzierer aus unserem Netzwerk.

Sprechen Sie uns einfach darauf an, falls hier Bedarf besteht!
Provision:
Die Käuferprovision beträgt 3.750 € inkl. MwSt. und ist fällig bei notariellem Kaufvertrag.
Anmerkung:
Wir sind bemüht zu den angebotenen Objekten stets vollständige und korrekte Angaben von den Eigentümern zu erhalten.
Trotz aller Sorgfalt können wir für die Richtigkeit jedoch keine Haftung übernehmen.

Unsere Dienstleistung ist vorerst unverbindlich und kostenlos!
Nur bei einem notariellen Vertragsabschluss ist die im Angebot benannte Maklergebühr inkl. gesetzlicher MwSt.
zu zahlen.

Dieses gilt auch, falls ein Lebensgefährte, Verwandter oder Bekannter kauft.
Bei einer Weitergabe an Dritte haften Sie in voller Höhe die angegebene Provision!
Erhaltenen Objektnachweise sind streng vertraulich und ausschließlich für Sie bestimmt.

Sollte Ihnen das Angebot bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit.

Wenn Sie nach den von uns erteilten Objektinformationen Interesse an einer Kontaktaufnahme mit dem Eigentümer haben, sind wir auf Ihre Nachfrage gern bereit Ihnen Name und Anschrift des Eigentümers mitzuteilen.

Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Bitte beachten Sie die Widerrufsbelehrung.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin.
Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.

Unsere AGB finden Sie hier:
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Rufen Sie gern an: 0171/533 58 19
Alexandra Rygalski
www.gluecksimmobilien.net
Ihr Ansprechpartner
 



Alexandra Rygalski - Frau Alexandra  Rygalski
Alexandra Rygalski
Frau Alexandra Rygalski

An der Rehwiese 13
14662 Friesack
Telefon: +49 171 5335819


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